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        1. 福建泉州:推行商品住房全裝修交付,鼓勵商品房現房銷售

          政策劉敏 2023-12-01 10:05:05 來源:中房網

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          ??中房網訊(劉敏/文)11月30日,福建省泉州市舉行“泉州市住建領域抓城建提品質”專項行動新聞發布會。

          ??其中,會議提到,因城施策,精準調控,保持房地產平穩健康發展,泉州市房價長期處在全省中后位,有效保障民生,支撐實體經濟發展。主動謀劃擴面提量,推進老舊小區與棚戶區、城中村同步改造,2021年以來開工老舊小區改造項目934個、惠及10.8萬戶,打造21個完整社區,開工棚戶區改造3.8萬套。積極探索保租房發展模式,新增保障性租賃住房項目1.7萬套,有力保障新青年、產業工人居住需求。同時,率先在全省成立房屋安全中心,深入開展房屋結構安全整治三年行動,先后開展五輪房屋安全排查整治,對全市經營性自建房實施“掛牌巡檢”,為群眾居住安全保駕護航。

          ??此外,泉州市住建局局長張志銘在會上表示,房地產事關民生,長期受到群眾的普遍關注。今年來,為回應群眾呼聲,滿足群眾購房需求,泉州市兩次優化調整房地產政策。一是放開限購。除鯉城區、豐澤區、泉州開發區部分緊缺房源區域實行限購,其他均已放開。二是放寬限售。新購買鯉城區、豐澤區、泉州開發區公證搖號項目一手商品住房,限售年限從2年調整為1年。三是貸款降本。商業個人住房貸款實行“認貸不認房”,首套房貸款利率下調到3.7%、二套房貸款利率下調到4.4%。同時,提高公積金貸款額度,取消公積金貸款時間間隔。四是支持改善性購房。推出買新賣舊、帶押過戶等政策,降低居民置換住房的成本。

          ??在本輪政策優化調整中,泉州市研究出臺了一系列推動高質量高品質住房開發建設的措施。一是發展大戶型改善性住房。優先安排部分區域環境、配套資源優質的地塊用于建設大戶型住房項目,滿足改善類的住房需求。二是推行商品住房全裝修交付。進一步完善住宅全裝修設計標準,減少資源消耗和二次裝修污染,實現“拎包入住”。三是鼓勵商品房現房銷售。推動房企提高樓盤項目品質,防范質量瑕疵、延期交付、爛尾等風險,保障購房者權益。四是探索綠色生態住房。鼓勵利用區位優勢地塊,建設智能綠色建筑、四代生態住宅等高品質項目,推動人居環境從“住有所居”向“住有宜居”邁進。

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